Garanta a Proteção de seu Patrimônio com um Especialista em Direito Imobiliário: Experiência e Estratégias para Manter seus Bens e Direitos!
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Nossos Serviços
Orientação especializada em compra, venda e contratos para proteger seus investimentos imobiliários.
Simplificamos o processo burocrático, tornando mais fácil legalizar sua propriedade.
Explore oportunidades de investimento em leilões de imóveis com nossa orientação especializada.
Resolução de conflitos e defesa de seus direitos, tanto dentro quanto fora dos tribunais.
A Lima & Ávila Advogados Associados é um escritório de advocacia localizado em Pelotas, RS, que se destaca por sua estrutura enxuta e compromisso com o cliente. Nossa equipe é composta por advogados altamente capacitados e com expertise em diversas áreas do direito, o que nos permite oferecer serviços especializados em várias especialidades jurídicas.
Nosso atendimento é ágil e pensado para a sua facilidade.
Nossos clientes estarão cientes de todas as informações e decisões referentes ao seu caso.
Nós vamos acompanhar sua ação judicial, e te avisar sempre que houver novidades.
Nossos Serviços
Há uma regra básica sobre a responsabilidade da obra de imóveis alugados. Veja os tópicos abaixo para entendê-la melhor.
Ambas as partes podem encerrar o contrato por mútuo acordo, ou nos seguintes casos:
– A qualquer tempo, pagando multa proporcional ao tempo do contrato.
– Não haverá multa, quando a rescisão for em decorrência de mudança do seu local de trabalho, ou da presença de vícios ocultos no imóvel.
– Caso o locatário comete infração contratual ou legal.
– Caso haja falta de pagamento do aluguel e seus encargos.
– Para uso próprio, de seu cônjuge ou companheiro, ascendente e descendente, desde que não possuam outro imóvel para residir. (Para contratos de locação com prazo inferior a 30 meses).
Sim. Assim como o IPTU, as taxas do condomínio são uma obrigação acessória do imóvel. Em resumo, o inquilino pode ser despejado nas seguintes situações:
Portanto, é fundamental que as taxas supracitadas sejam quitadas para evitar o despejo.
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Estamos prontos para lhe atender nas mais variadas áreas do direito.
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